Desde el Colegio aclararon que estos precios no son definitivos, sino que funcionan como una “guía de referencia” sujeta a ajustes en función de la oferta y la demanda. También recomendaron realizar los contratos en moneda nacional y recordaron que ya existe disponibilidad de propiedades para quienes deseen consultar.
Los precios de referencia por semana, según el tipo de inmueble, son los siguientes: para departamentos de 1 ambiente, destinados a 2 o 3 personas, desde $375.000; para departamentos de 2 ambientes, aptos para 3 o 4 personas, desde $588.000; y para los de 3 ambientes, que pueden alojar de 5 a 6 personas, desde $863.000 por semana. Por otro lado, las casas o chalets de 3 ambientes, que también reciben a 5 o 6 personas, tienen un precio de partida de $1.176.000 por semana.
Estos valores pueden variar según aspectos clave como la ubicación, el estado de conservación de la propiedad, la deseada proximidad al mar, la calidad de la edificación y las comodidades disponibles.
Los martilleros explicaron que la decisión de aplicar un aumento moderado responde a un análisis estratégico. Guillermo Rossi, el titular del Colegio, mencionó que en un principio se consideró un reajuste cercano al 35%, pero se optó por la prudencia ante la desaceleración inflacionaria y la necesidad de competir con destinos en el exterior, especialmente en Brasil y Uruguay.
“Sabemos que los países vecinos salen a competir con muy buenos servicios y precios, pero Mar del Plata cuenta con la ventaja de la cercanía, la conectividad y la flexibilidad”, destacó Rossi. Ante la evolución de los hábitos de consumo, que ahora favorecen escapadas cortas de entre 5 y 7 días en lugar de quincenas tradicionales, la ciudad busca atraer a turistas que prefieren realizar múltiples escapadas breves durante la temporada alta.
“Mar del Plata es una ciudad que atrae de manera notable, tiene este corredor turístico que incluye mar, sierra y lagunas, siendo el primer destino que muchos consideran para disfrutar de un descanso de siete o cinco días”, añadió.
Diego Juárez, presidente del Ente Municipal de Turismo y Cultura, respaldó que el 25% de aumento también servirá como referencia para otros sectores importantes como la hotelería y los balnearios. Juárez resaltó que los precios sugeridos se encuentran “por debajo de la inflación”, una decisión que busca mantener la competitividad de Mar del Plata.
Durante la presentación, se hizo hincapié en la seguridad de las transacciones. Verónica Berasueta, vicepresidenta de la entidad, alertó sobre los riesgos de operar a través de plataformas no registradas que tributan en el exterior. En este sentido, a pesar de que la oferta turística de la ciudad roza las 350.000 plazas, los martilleros insistieron en la necesidad de realizar las reservas mediante agentes matriculados y agencias inmobiliarias habilitadas para prevenir fraudes y asegurar un respaldo legal durante la estancia.
